Forward-Darlehen

Den heutigen Zins für später sichern

Ein Forward-Darlehen ist ein heute vereinbartes Darlehen, dessen Zins bereits jetzt festgeschrieben wird, ausgezahlt wird es erst später.

Wofür genutzt?

Vor allem zur Anschlussfinanzierung, wenn die Zinsbindung eines bestehenden Darlehens bald ausläuft.

Was kostet die Zinssicherung?

Ein Aufschlag von rund 0,01 bis 0,03 Prozentpunkte pro Monat Vorlaufzeit.

Was, wenn der Zins später sinkt?

Der vereinbarte, höhere Zins gilt trotzdem, ein Forward-Darlehen ist bindend.

Rechenbeispiel

3 Jahre Vorlaufzeit, Aufschlag 0,72 Prozentpunkte. Gesicherter Zins 4,22 % statt eines unbekannten Zinses in 3 Jahren.

Häufige Fehler

• Vorlaufzeit unnötig lang wählen.

• Restschuld zum Auszahlungstermin falsch schätzen.

• Bei sinkenden Zinserwartungen trotzdem binden.

Passender Rechner: Annuitätendarlehen-Rechner

Wie weit im Voraus möglich?

Meist 6 Monate bis 5 Jahre vor dem geplanten Auszahlungstermin.