Notarkosten beim Immobilienkauf

Der einzige Posten ohne Verhandlungsspielraum

Die Notarkosten sind gesetzlich nach dem GNotKG geregelt, meist rund 1,5 % des Kaufpreises.

Was ist enthalten?

Beurkundung des Kaufvertrags, Auflassungsvormerkung, Grundschuldbestellung und Abwicklung ueber ein Notaranderkonto.

Warum ueberall gleich hoch?

Die Gebuehren sind gesetzlich fix und richten sich nur nach dem Kaufpreis, ein Notar darf nicht abweichen.

Wer zahlt sie?

In der Praxis ueblicherweise komplett der Kaeufer.

Rechenbeispiel

Kaufpreis 400.000 €: Notarkosten rund 6.000 €, Grundbuchkosten zusaetzlich rund 2.000 €, gesamt rund 8.000 €.

Haeufige Fehler

• Notar- und Grundbuchkosten verwechseln.

• Grundschuldbestellung vergessen.

• Denken, der Notar sei verhandelbar.

Passender Rechner: Finanzierungsrechner

Kann ich beim Notar sparen?

Nein, die Gebuehren sind bei jedem Notar identisch.