Rosen in der Immobilienbranche? | Interview auf der Cashflow Conference 2024

Johannes war auf der Cashflow Conference 2024 in Stuttgart und hat dort spannende Gespräche geführt. In diesem Video nimmst du ihn mit auf das Event, bekommst einen Eindruck von der Konferenz und erfährst in einem kurzen Interview, wie ein bekanntes TV-Gesicht aus dem Bachelor-Universum mittlerweile in der Immobilienbranche aktiv ist.

Die Cashflow Conference 2024 in Stuttgart

Die Cashflow Conference 2024 fand in Stuttgart statt und wurde von Imog Game und Fabian organisiert. Es war die erste Ausgabe dieser Veranstaltung, und das Feedback der Teilnehmer war von Anfang an durchweg positiv. Johannes war zwei Tage lang dabei und hatte bereits am ersten Tag zahlreiche interessante Begegnungen. Das Event brachte eine junge, motivierte Community zusammen, die sich für Finanzen, Immobilien und Kapitalanlage begeistert.

Die Veranstalter selbst beschreiben die Cashflow Conference gerne als das OMR der Immobilienbranche: jung, dynamisch und weniger trocken als klassische Branchenmessen wie die Expo Real oder die Forum Professional. Wer auf solchen traditionellen Veranstaltungen war, kennt das Gefühl: viele Anzüge, wenig Energie. Hier war das anders. Junge Menschen, die ernsthaftes Interesse an Cashflow, Immobilien und Investitionen mitbringen, dominierten das Publikum.

Johannes selbst hatte auf der Konferenz einen eigenen Auftritt auf der Bühne: einen einstündigen Deep Dive zum Thema Fix and Flip, in dem er erklärte, wie diese Strategie in der Praxis funktioniert. Zusätzlich stand abends noch ein Pitch zum Fintech des Jahres auf dem Programm, bei dem eine neue Software aus dem Flipper-Immo-Umfeld vorgestellt wurde.

Was ist Fix and Flip und warum gehört es auf eine Cashflow-Konferenz?

Fix and Flip ist eine Investmentstrategie im Immobilienbereich, bei der Objekte günstig eingekauft, renoviert und anschließend mit Gewinn verkauft werden. Die Strategie eignet sich besonders für Investoren, die aktiv Rendite erzielen wollen und bereit sind, Kapital und Knowhow einzusetzen. Im Vergleich zur klassischen Vermietungsstrategie ist Fix and Flip kurzfristiger und kapitalintensiver, bietet aber bei richtiger Umsetzung attraktive Gewinne innerhalb weniger Monate.

Auf der Cashflow Conference war dieses Thema gut aufgehoben, weil das Publikum genau diese Art von Inhalten sucht: konkrete Strategien, die echten Cashflow generieren, statt abstrakter Finanztheorie. Johannes nahm die Zuschauer in seinem Vortrag mit durch den gesamten Prozess, von der Objektauswahl über die Renovierungsplanung bis hin zum Verkauf.

Interview: Bestandsimmobilien als passives Investment

Neben dem eigenen Auftritt nutzte Johannes die Konferenz, um interessante Persönlichkeiten vor die Kamera zu holen. Eines der Gespräche führte er mit Sebastian, der dem breiteren Publikum vor allem durch seine Fernsehpräsenz beim Bachelor bekannt ist. Was viele nicht wissen: Sebastian ist längst auch im Immobiliengeschäft aktiv und hat auf der Cashflow Conference selbst einen Vortrag gehalten, zum Thema "Der einfache Weg in Bestandsimmobilien".

Im Interview erklärte Sebastian, wie sein Unternehmen aufgestellt ist und welches Modell es Investoren bietet:

• Investition in Bestandsimmobilien: Das Unternehmen fokussiert sich auf bestehende Objekte und analysiert dabei Lage, Zustand und alle relevanten Kostenfaktoren wie Fassade, Dach, Fenster, Heizung und mehr.
• Mietpool mit Mietgarantie: Investoren profitieren von einem gesicherten Mieteingang, unabhängig davon, ob das einzelne Objekt gerade vermietet ist oder nicht. Das reduziert das Leerstandsrisiko erheblich.
• Haus- und Mietverwaltung inklusive: Das Unternehmen übernimmt die komplette Verwaltung, sodass der Investor sich um nichts kümmern muss. Ein echtes Rundum-sorglos-Paket.
• Deutschlandweite Verfügbarkeit: Die Firma sitzt in München, agiert aber bundesweit. Aktuelle und geplante Projekte befinden sich unter anderem in der Nähe von Köln, in Lübeck, Potsdam und Dresden.

Das Konzept zielt auf Anleger ab, die nicht selbst als Vermieter aktiv sein wollen. Wer keine Zeit hat, sich um Mieter, Handwerker und Verwaltungsaufgaben zu kümmern, bekommt hier ein Modell, das echte Passivität ermöglicht. Das ist ein wichtiger Unterschied zur klassischen Direktinvestition in eine Mietwohnung, wo du als Eigentümer regelmäßig gefordert bist.

Bestandsimmobilien in Deutschland: Chancen und Herausforderungen

Bestandsimmobilien bieten als Kapitalanlage mehrere Vorteile gegenüber Neubauten. Der Kaufpreis liegt in der Regel deutlich niedriger, da keine Neubaupremium eingepreist ist. Gleichzeitig sind sie sofort bewohnbar und generieren von Tag eins an Mieteinnahmen, sofern sie vermietet sind.

Allerdings bringen ältere Objekte auch Risiken mit sich. Renovierungsstau ist in vielen deutschen Beständen ein reales Thema. Fassaden, Heizungsanlagen, Fenster und Dächer müssen früher oder später erneuert werden, und die Kosten dafür können erheblich sein. Wer das bei der Kalkulation nicht einbezieht, gerät schnell in finanzielle Schieflage.

Ein professionelles Unternehmen, das diese Prüfung vorher übernimmt und transparent kommuniziert, welche Investitionen anstehen, schafft hier echten Mehrwert für den Anleger. Genau das war der Kern des Vortrags und Geschäftsmodells, das auf der Cashflow Conference vorgestellt wurde.

Für Investoren, die in den deutschen Immobilienmarkt einsteigen wollen, ohne den Aufwand des klassischen Vermieters auf sich zu nehmen, ist das eine interessante Option. Wichtig ist dabei immer, die Zahlen sorgfältig zu prüfen: Kaufpreis, Renovierungskosten, zu erwartende Mieterträge, Verwaltungskosten und die Rendite nach allen Abzügen.

Was macht die Cashflow Conference besonders?

Im Gespräch mit Fabian, einem der Veranstalter, wurde deutlich, dass die Konferenz langfristig gedacht ist. Bereits nach der ersten Ausgabe laufen die Planungen für das nächste Jahr, möglicherweise an einem anderen Standort, vielleicht sogar international. Das Feedback der Teilnehmer war so positiv, dass das Format auf jeden Fall weitergeführt wird.

Was die Cashflow Conference von anderen Immobilien- und Finanzveranstaltungen unterscheidet, ist die Zielgruppe und der Ton. Hier trifft man keine grauhaarigen Messevertreter, die seit 20 Jahren die gleichen Produkte präsentieren. Die Community ist jünger, offener und hat einen anderen Blick auf Geld, Investitionen und den Aufbau von Vermögen. Das macht den Austausch konkreter und die Gespräche direkter.

Für Johannes war die Konferenz auch eine Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen und interessante Menschen aus der Branche zu treffen. Netzwerken auf solchen Events hat einen echten Wert, vor allem wenn du als Immobilieninvestor langfristig in dem Bereich aktiv sein willst. Du lernst, wie andere denken, welche Strategien gerade funktionieren und wo sich neue Chancen ergeben.

Fazit: Immobilien bleiben spannend, egal mit welchem Hintergrund

Das Video zeigt auf lockere Art, dass Immobilieninvestments kein exklusives Thema für eine bestimmte Berufsgruppe oder Altersklasse sind. Ob Fix and Flip wie bei Johannes oder passives Investment in Bestandsimmobilien wie bei Sebastian, es gibt unterschiedliche Wege, im deutschen Immobilienmarkt Rendite zu erzielen.

Wichtig ist dabei immer eines: du musst verstehen, in was du investierst. Wer die Zahlen kennt, die Kosten realistisch einschätzt und das richtige Netzwerk aufbaut, hat gute Chancen, mit Immobilien langfristig Vermögen aufzubauen. Veranstaltungen wie die Cashflow Conference helfen dabei, genau dieses Wissen zu vertiefen und die richtigen Menschen kennenzulernen.

Wenn du mehr über Fix and Flip, Kapitalanlage und Immobilieninvestments erfahren willst, schau dir die weiteren Videos auf dem Kanal an. Dort findest du konkrete Strategien, Praxisbeispiele und alles, was du für den Einstieg brauchst.