Flipper Immo Erfahrungen: echte Ergebnisse und ehrliche Einordnung

Flipper Immo Erfahrungen kannst du selbst überprüfen: Auf unserer Seite echte Fix-&-Flip-Ergebnisse unserer Kundinnen und Kunden ist jeder Fall mit Namen, Zahlen und Video dokumentiert. Dazu kommen TÜV-Zertifizierungen, eine Bewertung von 4,7 bei 39 Bewertungen auf Expertenmarkt.de und öffentliche YouTube-Videos mit echten Objekten. Die Ergebnisse reichen von 23.000 € bis 191.000 € Gewinn vor Steuern pro Fall und sind Einzelergebnisse, keine Garantie.

Wer nach "flipperimmo Erfahrungen", "Flipper Consulting Erfahrungen" oder "ist Flipper Immo seriös" sucht, steht meist vor einer Entscheidung. Das ist richtig so. Bevor du Zeit, Geld und Energie in eine Weiterbildung im Bereich Immobilien steckst, solltest du den Anbieter prüfen. Auf dieser Seite zeigen wir dir, wer hinter Flipper Immo steht, welche Ergebnisse unsere Kundinnen und Kunden erzielt haben, wie du unsere Seriosität nachprüfst und für wen unser Programm nicht passt.

Wer steckt hinter Flipper Immo?

Hinter Flipper Immo steht die Flipper Consulting GmbH aus Kempten im Allgäu, gegründet von Johannes Schwärzler. Johannes ist selbst aktiver Immobilienhändler: Er macht pro Jahr 10 bis 30 eigene Deals, saniert mit eigenen Sanierungsfirmen hochwertig und verkauft an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger.

Das ist der Hintergrund, aus dem wir unser Wissen weitergeben. Was wir im Programm zeigen, setzen wir parallel in eigenen Projekten um: Ankauf, Kalkulation, Finanzierung, Sanierung und Verkauf. Um die Kundinnen und Kunden im Programm kümmert sich ein Team, das Fragen zu Akquise, Kalkulation und Projektablauf beantwortet.

Wenn du nach "Johannes Schwärzler Erfahrungen" suchst, findest du die direktesten Belege an drei Stellen:

• Auf der Seite Über uns stellen wir das Team und die Firma vor.
• Im Artikel Flipper Consulting: Wer steckt dahinter? beschreiben wir ausführlich, wie das Unternehmen aufgebaut ist.
• Auf unserem YouTube-Kanal Flipper Immo zeigen wir echte Objekte, Baustellen und Zahlen. Du siehst dort Johannes und Kundinnen und Kunden mit Gesicht und Namen.

Welche Ergebnisse erzielen Kundinnen und Kunden?

Die dokumentierten Ergebnisse liegen zwischen 23.000 € und 191.000 € Gewinn vor Steuern pro Fall. Die folgende Tabelle zeigt alle 15 Fälle, die wir aktuell auf der Ergebnisseite veröffentlicht haben.

Wichtig zur Einordnung: Das sind Einzelergebnisse aus dem Programm. Sie sind weder ein Durchschnitt noch eine Garantie. Die Spanne von 23.000 € bis 191.000 € zeigt, wie stark das Ergebnis von Markt, Objekt, eingesetztem Kapital, Zeit und eigenem Einsatz abhängt. Kleinere Gewinne gehören dazu. Stefan Philippi hat mit 23.000 € abgeschlossen, Niklas Streit mit 33.000 €. Auch Projekte mit weniger Gewinn als geplant kommen im Immobilienhandel vor. Kein seriöser Anbieter kann dir ein festes Ergebnis zusagen, auch wir nicht.

Auf der Seite Fix-und-Flip-Erfahrungen mit Zahlen ist jeder dieser Fälle per Video dokumentiert. Dort sprechen die Kundinnen und Kunden selbst über Objekt, Ablauf und Zahlen. Das ist der direkteste Weg, unsere Angaben zu überprüfen.

Die Gewinne in der Tabelle sind vor Steuern angegeben. Wie viel davon übrig bleibt, hängt davon ab, ob privat oder über eine GmbH beziehungsweise UG gehandelt wird, und von der persönlichen Steuersituation. Diese Einordnung ersetzt keine Steuerberatung im Einzelfall.

Beispielrechnung: So lässt sich ein Ergebnis nachrechnen

An einem Fall aus der Tabelle zeigen wir, wie du eine Gewinnangabe auf Plausibilität prüfst. Andreas Freilinger, Bankberater, hatte Komplettkosten von 320.000 bis 330.000 € und hat für 400.000 € verkauft. Komplettkosten heißt: Kaufpreis, Nebenkosten, Renovierung, Finanzierung und Haltekosten zusammen.

Auf der Ergebnisseite ist für Andreas ein Gewinn von 74.000 € vor Steuern ausgewiesen. Der Wert liegt innerhalb dieser Spanne. Seine im Video genannten 70.000 € waren die Schätzung vor dem Verkauf.

Auch in der vorsichtigen Rechnung liegt die Marge über der Grenze von 20 %, die wir im mittleren Szenario mindestens anpeilen. Genau so solltest du jede Erfolgsmeldung lesen, auch bei anderen Anbietern: Gibt es einen Kaufpreis, Gesamtkosten und einen Verkaufspreis, die zusammenpassen? Wenn nur eine Gewinnzahl ohne Herleitung genannt wird, fehlt dir die Grundlage zur Prüfung. Wie eine vollständige Kalkulation aufgebaut ist, kannst du mit dem kostenlosen Fix-&-Flip-Online-Rechner selbst durchspielen.

Ist Flipper Immo seriös?

Ob Flipper Immo seriös ist, kannst du an überprüfbaren Signalen festmachen, die nicht von uns allein abhängen. Wir zählen sie hier auf, damit du jedes einzelne selbst nachschauen kannst.

• TÜV-Zertifizierungen: Wir sind nach ISO 9001 durch TÜV NORD zertifiziert und haben eine Zertifizierung durch TÜV Rheinland. Die Details stehen auf der Seite Zertifizierungen der Flipper Consulting GmbH.
• Externe Bewertungen: Auf Expertenmarkt.de haben wir eine Bewertung von 4,7 bei 39 Bewertungen. Lies dort auch die kritischen Stimmen, denn sie sagen dir oft mehr als die positiven.
• Presse: Über Flipper Immo wurde in der Presse berichtet. Die Beiträge sind auf unserer Website gesammelt.
• Öffentliche Videos mit echten Objekten: Auf YouTube zeigen wir Wohnungen und Häuser vor und nach der Sanierung, mit Kaufpreis, Kosten und Verkaufspreis. Jede Person kann diese Videos ansehen und die genannten Zahlen mit der eigenen Rechnung vergleichen.
• Impressum und Rechtsform: Hinter Flipper Immo steht eine GmbH mit Sitz in Kempten. Das Impressum nennt Firma, Anschrift und Geschäftsführung. Du weißt also, mit wem du einen Vertrag schließt.

Zu Suchanfragen wie "Flipper Immo Trustpilot" oder "Rezensionen flipperimmo": Bewertungen auf jeder Plattform sind ein Baustein. Sie ersetzen nicht die Prüfung von Personen, Projekten und Vertrag. Deshalb geben wir dir unten eine Checkliste, die für jeden Anbieter gilt.

Checkliste: So prüfst du jeden Anbieter im Bereich Immobilien-Weiterbildung

Du kannst diese Punkte auf uns und auf jeden anderen Anbieter anwenden. Nimm dir für die Prüfung Zeit, bevor du ein Beratungsgespräch führst oder einen Vertrag unterschreibst.

1. Klarnamen: Treten die Gründerinnen und Gründer mit vollem Namen auf? Gibt es eine eingetragene Firma mit Impressum?
2. Dokumentierte Projekte: Zeigt der Anbieter eigene Objekte mit Fotos, Videos und Zahlen? Gibt es Kundinnen und Kunden, die mit Namen und Gesicht über ihre Projekte sprechen?
3. Nachvollziehbare Zahlen: Werden Kaufpreis, Kosten und Verkaufspreis genannt, sodass du den Gewinn nachrechnen kannst?
4. Erreichbarkeit: Erreichst du vor dem Kauf eine echte Person? Bekommst du Antworten auf konkrete Fragen zu Inhalt, Ablauf und Betreuung?
5. Vertrag und Widerruf lesen: Lies den Vertrag vollständig, bevor du unterschreibst. Achte auf Laufzeit, Leistungsumfang, Zahlungsbedingungen und die Regelungen zum Widerruf.
6. Keine Gewinnversprechen: Wer dir einen bestimmten Gewinn oder ein bestimmtes Einkommen zusagt, kann das nicht halten. Immobilienhandel hängt von Markt, Objekt und deiner Umsetzung ab.
7. Externe Belege: Gibt es Zertifizierungen, Bewertungen auf unabhängigen Plattformen oder Presseberichte, die du selbst aufrufen kannst?

Diese Hinweise zu Vertrag und Widerruf sind eine allgemeine Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall.

Was kostet das?

Der Einstieg ist kostenlos: Unser Rechner, das Online-Seminar und die Checkliste kosten dich nichts. Kostenpflichtig ist nur das Programm Partner Flippen.

Viele fragen bei Google: "Ist das wirklich kostenlos?" Ja. Diese drei Angebote kannst du ohne Bezahlung nutzen:

• Den Fix-&-Flip-Rechner, mit dem du Kaufpreis, Nebenkosten, Renovierung, Finanzierung und Verkaufspreis eines Objekts durchrechnest.
• Das kostenlose Online-Seminar zu Fix & Flip, in dem wir den Ablauf vom Ankauf bis zum Verkauf erklären.
• Die Besichtigungs-Checkliste, mit der du bei der Besichtigung keine wichtigen Punkte übersiehst.

Das Programm Partner Flippen ist kostenpflichtig. Preis und Umfang klären wir im Beratungsgespräch. Der Grund: Wer mit 30.000 € Eigenkapital eine Wohnung flippen will, braucht eine andere Betreuung als jemand, der mehrere Häuser parallel plant. Kapital, Zeit, Region und Ziel sind bei jeder Person anders. Im Gespräch prüfen wir gemeinsam, ob das Programm zu deiner Situation passt. Passt es nicht, sagen wir dir das.

Für wen passt es nicht?

Unser Programm passt nicht zu dir, wenn du schnelles Geld ohne eigene Arbeit suchst. Fix & Flip ist Projektarbeit: Objekte suchen, besichtigen, kalkulieren, verhandeln, finanzieren, Handwerker steuern, verkaufen. Ein Projekt dauert realistisch etwa 6 Monate, konservativ planen wir mit 8 Monaten.

Es passt ebenfalls nicht, wenn du weder Eigenkapital noch Bonität hast und zugleich keine Zeit für die Umsetzung aufbringen kannst. Banken finanzieren Fix-&-Flip-Projekte, wenn die Kalkulation stimmt und du als Kreditnehmerin oder Kreditnehmer überzeugst. Fehlen Kapital, Bonität und Zeit gleichzeitig, fehlt die Grundlage für ein erstes Projekt.

Weitere Punkte, bei denen du ehrlich zu dir sein solltest:

• Du suchst eine Spekulation auf steigende Preise. Bei Fix & Flip entsteht der Mehrwert durch Entrümpelung, Entkernung, Renovierung und Grundrissoptimierung, zum Beispiel aus zwei mach drei Zimmer.
• Du willst keine Entscheidungen unter Unsicherheit treffen. Die perfekte Immobilie gibt es nicht. Sicherheit beim Einordnen von Deals entsteht erst nach einigen Projekten.
• Du bist nicht bereit, mit drei Szenarien zu rechnen und ein Projekt abzusagen, wenn die Marge im mittleren Szenario unter 20 % liegt.

Wenn du noch nicht weißt, was Fix & Flip im Detail bedeutet, lies zuerst unseren Grundlagenartikel Was ist Fix und Flip?. Danach kannst du besser einschätzen, ob das Modell zu dir passt.

Wo finde ich ausführliche Fix-und-Flip-Erfahrungsberichte?

Ausführliche Fix-und-Flip-Erfahrungen mit allen Zahlen findest du in unserem Blog. Dort gehen wir einzelne Projekte Schritt für Schritt durch, vom Ankauf bis zum Verkauf.

• Erfahrungsbericht: 190.000 € Gewinn in 12 Monaten mit Fix & Flip
• Dimis erster Flip: für 155.000 € gekauft, für 320.000 € verkauft, mit allen Zahlen

Beim Lesen lohnt sich ein Blick auf die Details: Wie wurde das Objekt gefunden? Wie hoch waren Kaufnebenkosten und Renovierung? Wie lange hat es bis zum Verkauf gedauert? An diesen Punkten erkennst du, welche Schritte auf deine eigene Situation übertragbar sind und welche vom jeweiligen Markt abhängen.

Die Berufe in der Tabelle oben zeigen außerdem, dass unsere Kundinnen und Kunden aus sehr unterschiedlichen Richtungen kommen: SAP-Berater, Lehrer, Beamter, Handwerker, Orchestermusiker, Ingenieure. Christoph Hörl war 20 Jahre alt, Michael Ewert 58. Andreas Schneider hat mit 23 Jahren sein erstes Objekt um 50.000 € heruntergehandelt. Eine Ausbildung in der Immobilienbranche ist also keine Voraussetzung. Wichtiger sind Zeit, eine solide Finanzierungsgrundlage und die Bereitschaft, sauber zu kalkulieren.

Wie gehst du jetzt am besten vor?

Prüfe uns zuerst mit den Mitteln aus dieser Seite, bevor du eine Entscheidung triffst. Ein sinnvoller Ablauf sieht so aus:

1. Schau dir auf der Ergebnisseite zwei oder drei Fälle an, die deiner Situation am nächsten kommen, etwa beim Beruf oder bei der Region.
2. Rechne ein Objekt aus deiner Region mit dem kostenlosen Rechner durch. So siehst du, ob die Zahlen dort aufgehen.
3. Besuche das kostenlose Online-Seminar und stelle deine Fragen.
4. Wenn du danach weitermachen willst, vereinbare ein Beratungsgespräch. Dort klären wir Preis, Umfang und ob das Programm zu deinem Kapital und deinem Ziel passt.
5. Lies den Vertrag vollständig, bevor du unterschreibst.

Alle dokumentierten Projekte mit Video findest du auf der Seite Fix-und-Flip-Ergebnisse unserer Kundinnen und Kunden. Dort kannst du jeden Fall aus der Tabelle selbst ansehen und prüfen, ob unsere Angaben stimmen.